古いスレート屋根は塗装かカバー工法か｜症状別の選び方

スレート屋根（カラーベスト、コロニアルとも呼ばれます）が色あせてきて、「塗装でよいのか、金属屋根をかぶせたほうがよいのか」と迷う方は多いと思います。塗装の業者に聞けば塗装を、屋根の業者に聞けばカバー工法をすすめられて、余計に分からなくなることもあります。

結論から言うと、決め手は「いまの屋根の傷み具合」です。色あせや苔だけなら塗装で手入れできます。ひび割れや反りが多い、屋根材そのものがもろくなっている場合は、塗装をしても長持ちしないため、金属屋根をかぶせるカバー工法か、葺き替えが向いています。

この記事でわかること

• 古いスレート屋根に出る症状と、その意味
• 塗装でできること、できないこと
• カバー工法でできること、できないこと
• 症状から見た選び方

1954年創業の「屋根修理の匠ひおき」の屋根職人が、現場の写真を使って解説します。

まず、いまの屋根の症状を確かめる

屋根には上がらず、地上や2階の窓から見える範囲で確かめてください。

色あせ・塗膜のはがれ

表面の塗装が傷んできたサインです。スレートは塗装が傷むと水を吸いやすくなります。

苔や藻

水を吸いやすくなった屋根に出てきます。日の当たりにくい面や、軒先に出やすい症状です。

ひび割れ・欠け

屋根材そのものが傷んでいるサインです。数が少なければ部分的な補修で済みますが、あちこちに出ている場合は、屋根材がもろくなっていると考えられます。

塗装でできること、できないこと

塗装は、スレートの表面に新しい塗膜をつくって、水を吸いにくくする手入れです。見た目もきれいになります。

• できること：表面を守る、色を整える
• できないこと：割れた屋根材を元に戻す、屋根材の下の防水シートを新しくする

つまり、屋根材や防水シートが傷んでいる屋根に塗装をしても、雨漏りの心配は残ります。また、スレートの塗装では、屋根材の重なりを塗料でふさがないための「縁切り」という作業が欠かせません（縁切りとタスペーサーの記事）。製品によっては塗装に向かないスレートもあります（塗装できない屋根材の記事）。

カバー工法でできること、できないこと

カバー工法は、いまのスレート屋根の上に新しい防水シートを敷き、その上に軽い金属屋根を葺く方法です。

• できること：防水シートと屋根材の両方を新しくする。古い屋根をはがさないので、はがす手間と処分が少なくて済む
• できないこと：屋根の下地（野地板）が傷んでいる場合は使えない。その場合は、屋根をはがして下地から直す葺き替えになる

古いスレートにはアスベストを含む製品があり、はがして処分するには手間がかかります。この点でも、はがさずに済むカバー工法が選ばれることがあります（アスベストの記事）。

症状から見た選び方

いまの症状	向いている方法
色あせ、苔、塗膜のはがれが中心で、割れは少ない	塗装
ひび割れ・欠け・反りがあちこちにある	カバー工法
雨漏りしている、屋根を歩くと沈む感じがある	下地の確認が必要。葺き替えになることもある

あと何年その家に住むかも判断の材料になります。塗装とカバー工法の考え方は「屋根は塗装か葺き替えか」でもくわしく説明しています。

よくあるご質問

Q. 一度塗装した屋根でも、あとからカバー工法はできますか

できます。下地が傷んでいなければ、塗装した屋根の上にも金属屋根をかぶせられます。

Q. カバー工法をすると屋根が重くなりませんか

屋根材が二重になる分、重さは増えます。そのため、かぶせる屋根材には軽い金属屋根を使います。

まとめ

• 決め手は、いまの屋根の傷み具合
• 色あせや苔だけなら塗装。ただし塗装では割れや防水シートは直らない
• ひび割れや反りが多いなら、金属屋根のカバー工法
• 下地が傷んでいる場合は葺き替え