カバー工法ができない屋根とは？葺き替えとの違いは屋根の下

スレートや古い金属屋根の傷みが目立ってくると、「葺き替え（ふきかえ）」と「カバー工法（重ね葺き）」のどちらにするかで迷う方が多くいらっしゃいます。カバー工法は今の屋根をはがさずに上から新しい屋根をかぶせる工事なので、手軽そうに見えます。

ところが、見積もりのときに「この屋根はカバー工法ができません」と言われることがあります。その理由の多くは、屋根の表面ではなく屋根の下——屋根材を支えている野地板（のじいた）や、その上の下葺き材（ルーフィング）の状態にあります。

カバー工法ができるかどうかは、屋根材の種類と、屋根の下が新しい屋根を留められる状態かどうかで決まります。見た目がきれいでも、めくってみると下地が傷んでいることは珍しくありません。

この記事では、葺き替えとカバー工法の違い、カバー工法ができない・向かない屋根、決め手になる「屋根の下」の見分け方を、1954年創業の「屋根修理の匠ひおき」の屋根職人が、現場の写真を使って解説します。

葺き替えとカバー工法の違い

どちらも屋根を新しくする工事ですが、いちばんの違いは今の屋根材をはがすかどうかです。はがすかどうかで、屋根の下（野地板・下葺き材）を見て直せるかどうかも変わります。

葺き替え：今の屋根材をはがして、下地からやり直す

葺き替えは、今の屋根材をすべて取り外し、屋根の下を出してから新しい屋根を作り直す工事です。野地板が傷んでいれば補修したり、上から構造用合板を増し張りしたりしてから、新しい下葺き材と屋根材を張ります。

カバー工法（重ね葺き）：今の屋根の上に、新しい屋根をかぶせる

カバー工法は、今の屋根材を残したまま、その上に新しい下葺き材を張り、軽い金属屋根をかぶせる工事です。今の屋根をはがさないぶん、撤去のごみが少なく、工事中に雨が入る心配も小さくなります。

違いを並べると

• 今の屋根材…葺き替えは取り外す／カバー工法は残す
• 屋根の下（野地板・下葺き材）…葺き替えは目で見て直せる／カバー工法は基本的に見えないまま上をふさぐ
• 屋根の重さ…葺き替えは古い屋根材のぶん軽くなることもある／カバー工法は今の屋根に新しい屋根のぶんが足される
• 撤去のごみ・工事中の雨…葺き替えは撤去の手間と養生が要る／カバー工法は撤去が少ない
• 次に直すとき…葺き替えは1層をはがせばよい／カバー工法は2層分をはがすことになる

どちらが上ということではなく、屋根の下が健全かどうかで選ぶ工事が変わる、と考えてください。

決め手は「屋根の下」——野地板と下葺き材

カバー工法では、新しい屋根材を今の屋根の上から釘やビスで留め、その力を下の野地板や垂木（たるき）で受け止めます。そのため、屋根の下が傷んでいると、新しい屋根をしっかり留められません。

たとえば、カバー工法に使われる金属屋根「スーパーガルテクト」の改修用の施工説明書（アイジー工業）では、施工前に屋根の破損・反り・腐朽を確かめ、下地の釘の保持力を確認すること、反りや腐朽のひどい場合は施工できないことが書かれています。保持力が足りないときは、構造用合板の増し張りや張り替えなど、下地の手当てをしてから施工するよう求めています。

下の写真は、古い屋根をめくったときの野地板です。どれも、めくる前の屋根の上からは見えない部分です。

こうした傷みは、屋根の上からではまず見えません。カバー工法ができるかどうかは、上に張る新しい野地合板がしっかり留まるかどうかで決まります。下地が傷んで釘やビスが効かないときは、カバー工法はできません。

屋根の傷み具合を確かめるために、ご自身で屋根に上がるのはおやめください。古い屋根は滑りやすく、下地が傷んでいると踏み抜くおそれもあります。屋根の上は職人が確かめます。

カバー工法ができない・向かない屋根

瓦屋根など、凹凸の大きい屋根

先の施工説明書では、カバー工法の対象になる既存の屋根材として、住宅屋根用化粧スレート、アスファルトシングル、鉄板平葺きなどが挙げられています。一方で和瓦などの凹凸が大きい屋根材や、劣化がひどく補修が難しい屋根材は対象外で、既存の屋根材を取り外す葺き替えになります。瓦屋根を軽い屋根にしたい場合は、瓦を下ろしてからの葺き替えで考えます。

野地板が反っている・腐っている・たわんでいる

上の写真のように野地板が腐っていたり、屋根の上を歩くと浮き沈みしたり、屋根面が波打っていたりする屋根は、そのままではカバー工法ができません。傷みが一部だけなら、その部分を直してから考えることもありますが、広い範囲なら葺き替えのほうが確実です。

雨漏りが続いていて、水が下地まで回っている

雨漏りが続いている屋根は、水がすでに野地板や垂木まで回っていることがあります。上からかぶせると雨は止まっても、濡れて傷んだ下地はそのまま残ります。雨漏りがある場合は、まず水の入り口と、下地がどこまで濡れているかを確かめてから工法を選びます。

下地に釘やビスが効かない

古い家では、板と板の間にすき間のあるバラ板（小幅板）が下地になっていることがあります。板が細くやせていたり、傷んでいたりすると、新しい屋根を留める釘やビスが効きにくくなります。この場合は、合板を増し張りして留める所を作ってから施工するか、葺き替えで下地から作り直します。

屋根の勾配がゆるすぎる

屋根材には、使える屋根の傾き（勾配）が決まっています。たとえばスーパーガルテクトは2.5寸以上の勾配で使うものとされ、それより緩い屋根では漏水のおそれがあるため使えません。勾配のゆるい屋根では、ゆるい屋根に向く別の屋根材を選ぶことになり、カバー工法か葺き替えかもあわせて考えます。

カバー工法のデメリットと注意点

• 屋根が重くなる…今の屋根に新しい屋根のぶんが足されます。軽い金属屋根を使いますが、葺き替えより重くなることは知っておいてください。
• 屋根の下を見ないまま閉じる…下地の傷みを中に残してしまうおそれがあります。だからこそ、工事の前の見極めが大切です。
• 次に直すときは2層分…次の改修では、新しい屋根と古い屋根の両方をはがすことになります。
• 雨どいや板金まわりも見直しが要る…屋根の厚みが変わるので、軒先・壁際・棟などの板金は作り直しになります。古い雨どいも、あわせて取り替えることがすすめられています。

古いスレートと石綿（アスベスト）

古い住宅屋根用化粧スレートには、石綿（アスベスト）を含むものがあります。解体・改修の工事をするときは、工事の規模にかかわらず、事前に石綿の有無を調べる「事前調査」が必要です（厚生労働省）。建築物の場合、2023年10月1日以降に着工する工事では、講習を修了した有資格者（建築物石綿含有建材調査者など）が事前調査を行います。

カバー工法は今のスレートを割ったり削ったりせずに残す工事なので、石綿を含むスレートの屋根で選ばれることがあります。葺き替えでスレートを撤去する場合は、石綿障害予防規則などに沿って作業します。くわしくは屋根のアスベスト（石綿）の記事もご覧ください。

職人が現地で確かめること

「カバー工法でいけるか、葺き替えにするべきか」は、次のような所を見て判断します。

• 屋根材の種類と傷み方…スレート・金属・瓦のどれか。割れや反りがどこまで進んでいるか
• 屋根の上を歩いたときの感触…浮き沈み・波打ちがないか（下地のたわみのサイン）
• 小屋裏（天井の上）…野地板の裏に雨染みや黒ずみがないか
• 屋根の傾き（勾配）…使いたい屋根材が使える勾配か
• 雨漏りの有無と場所…水の入り口と、下地がどこまで濡れているか

それでも、屋根の下はめくってみて初めて分かることがあります。工事の途中で思っていなかった傷みが見つかったときは、写真をお見せして、どこを直すかをご相談しながら進めます。

「うちの屋根はカバー工法ができる？」と迷ったら、屋根や天井のシミの写真をLINEで送っていただくだけでも、職人が直接お答えします。

カバー工法と葺き替えについてよくあるご質問

Q. 葺き替えとカバー工法の違いは何ですか？

今の屋根材をはがすかどうかです。葺き替えは屋根材を取り外して下地から作り直し、カバー工法は今の屋根材を残して上から新しい屋根をかぶせます。はがすかどうかで、野地板などの屋根の下を見て直せるかも変わります。

Q. カバー工法を断られたのはなぜですか？

多いのは、屋根の下（野地板）が反ったり腐ったりしていて新しい屋根を留められない、瓦屋根など凹凸の大きい屋根材で重ねられない、屋根の勾配がゆるくて使える屋根材が限られる、といった理由です。理由を写真で説明してもらうと納得しやすくなります。

Q. 瓦屋根にカバー工法はできますか？

和瓦のような凹凸の大きい屋根材は、カバー工法の対象外とされています。瓦屋根を軽い屋根に替えたい場合は、瓦を下ろして下地を整える葺き替えになります。

Q. 野地板が傷んでいるかどうかは、どうやって分かりますか？

屋根の上の浮き沈みや波打ち、小屋裏から見た野地板の雨染み・黒ずみ、雨漏りの有無などで見当をつけます。ただし、はっきり分かるのは屋根をめくったときです。ご自身で屋根に上がって確かめるのは危険なので、おやめください。

Q. カバー工法のデメリットは何ですか？

屋根が重くなること、屋根の下を見ないままふさぐこと、次に直すときに2層分をはがすことです。屋根の下が健全なら、撤去が少なく工事中の雨の心配も小さいという良さがあります。

Q. 費用はどちらが高いですか？

金額は屋根の広さ・形・勾配、下地の補修がどこまで要るか、古い屋根材の撤去と処分（石綿を含むかどうか）などで大きく変わるため、ここでは書いていません。同じ屋根で両方のお見積もりを並べて比べるのが確かです。

まとめ

• 葺き替えは今の屋根材をはがして下地から作り直す工事、カバー工法は今の屋根の上に新しい屋根をかぶせる工事
• カバー工法ができるかどうかの決め手は「屋根の下」。野地板の反り・腐れがひどい屋根は、そのままではカバー工法ができない
• 和瓦など凹凸の大きい屋根材、勾配のゆるすぎる屋根も、カバー工法には向かない
• カバー工法は屋根が重くなり、次に直すときは2層分をはがすことになる
• 古いスレートの改修では、工事の前に石綿の事前調査が必要

屋根の表面がきれいでも、屋根の下まで健全とは限りません。どちらの工事にするかは、屋根の下を確かめてから決めるのがいちばん確かです。

出典：アイジー工業「アイジールーフ 施工説明書（改修用）」／厚生労働省 石綿総合情報ポータルサイト（元請事業者の方へ）／環境省（建築物等の解体等工事における石綿の事前調査について）

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