新築時やリフォーム時に知っておきたい屋根材の選び方

屋根材選びの重要性

家を新築する際、内装や外観のデザインに気を配る方はもちろん多いですが、屋根材については気にしている方はもしかすると少ないのではないでしょうか？家の内装や外観のデザインはもちろん重要ですが、屋根材も同様に大変重要なポイントとなります。
屋根は家全体を守る最初の防御ラインであり、風雨や雪、強い日差しから家を保護します。また、屋根材の選び方次第で家の美観が大きく変わるだけでなく、家の断熱性能や耐震性にも大きな影響を与えるため、非常に重要な部材です。

選ぶ屋根材によっては、将来的にメンテナンスの手間がかかったり、早期に交換が必要になったりすることがあります。特に、気候や地域性を無視して屋根材を選んでしまうと、予期せぬトラブルが発生する可能性が高くなります。
例えば、雪国で雪に弱い屋根材を選んでしまった場合、屋根の崩壊リスクが増すかもしれません。これらのリスクを避けるためにも、屋根材選びは慎重に行うべきです。
ここでは新築時やリフォーム時に知っておきたい屋根材の選び方について詳しくご紹介していきます。

屋根材の基本種類と特徴（メリット・デメリット）

屋根材を選ぶ際には、まず基本的な屋根材の種類とその特徴を理解することが必要です。それぞれの屋根材には、異なる利点と欠点があり、選び方によって家の寿命やメンテナンスコストが大きく変わる可能性があります。
以下に、主な屋根材の種類とその特徴を詳しく解説します。

瓦屋根

瓦屋根は、日本の伝統的な美しさを持ちながら、現代の技術と融合した多様な種類が存在します。
ここでは代表的な日本瓦、防災瓦、洋風瓦、金属瓦について紹介します。

日本瓦（従来の瓦）

メリット	耐久性：耐火性や耐久性に優れており、長期間にわたり屋根を保護します。適切にメンテナンスを行えば、50年以上の寿命を持つものもあります。 美観：伝統的な美しさがあり、日本の風景に調和します。高級感があり、住宅の価値を高めます。 断熱性：粘土の特性により、優れた断熱性能を持ち、室内の温度を快適に保ちます。
デメリット	重量：重いため、建物の構造に十分な強度が必要です。耐震性が低下する可能性があります。 施工費用：手作業が多く、施工には高度な技術と経験が求められるため、施工費用が高くなりがちです。

防災瓦

メリット	耐風性：強風にも耐えられる設計がされており、台風などの風害に強いです。 軽量性：軽量なため、建物への負担が少なく、耐震性も向上します。 耐久性：高耐久性を持ち、長期間にわたって屋根を保護します。
デメリット	デザインの制約：防災性能を重視するため、デザインの選択肢が限られる場合があります。 コスト：高機能なため、初期コストがやや高くなる傾向があります。

洋風瓦

メリット	軽量性：日本瓦に比べて軽量なため、建物への負担が少なく、既存の構造に適応しやすいです。 多様なデザイン：さまざまな色や形状があり、モダンな住宅からクラシックなデザインまで幅広く対応できます。 施工の容易さ：比較的施工が容易で、工期が短縮される場合があります。
デメリット	耐久性：日本瓦に比べると耐久性がやや劣る場合があります。特に厳しい気象条件下では、早期に劣化する可能性があります。 断熱性：材質によっては断熱性能が日本瓦に比べて劣ることがあります。

金属瓦

メリット	耐久性：錆びに強く、長期間にわたって屋根を保護します。適切な防錆処理を施すことで、耐久性がさらに向上します。 軽量性：非常に軽量なため、建物への負担が少なく、耐震性も高まります。 多様なデザイン：シンプルな形状から波状、凹凸のあるデザインまで、多様なスタイルに対応できます。
デメリット	騒音：雨や風が強いときに音が大きくなることがあります。防音対策を施す必要があります。 初期コスト：高品質な金属瓦は初期コストが高くなる場合がありますが、長期的な耐久性を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。

金属屋根

金属屋根は、軽量でありながら耐久性が高く、最近では多くの新築住宅で採用されています。
ここでは代表的なガルバリウム鋼板、エスジーエル鋼板、ジンカリウム鋼板について詳しくご紹介します。

ガルバリウム鋼板

メリット	高い耐食性：ガルバリウム合金の特性により、通常の亜鉛メッキ鋼板よりも優れた耐食性を持ちます。特に海沿いや工業地域など、腐食が進みやすい環境でも長期間使用可能です。 優れた耐久性：アルミニウムと亜鉛の組み合わせにより、ガルバリウム鋼板は約40年の耐用年数を持ちます。定期的なメンテナンスを行うことで、さらに長持ちします。 軽量性：従来の瓦屋根に比べて軽量であり、建物への負担が少ないため、構造の強化が不要な場合が多いです。
デメリット	専門的な施工が必要：金属屋根は専門的な知識と技術を持つ施工業者による施工が必要となります。

エスジーエル鋼板（SGL鋼板）

メリット	優れた耐食性：エスジーエル鋼板は、ガルバリウム鋼板よりもさらに高い耐食性を持ち、過酷な気候条件でも長期間にわたり性能を維持します。 高い耐久性：特殊なコーティングにより、約60年以上の耐用年数を誇ります。特に厳しい環境下でも耐久性が高く、メンテナンス頻度を減らすことができます。 多様な色と仕上げ：SGL鋼板は、多様な色や仕上げが可能で、住宅のデザインに合わせて選ぶことができます。これにより、個性的で美しい外観を実現できます。 優れた断熱性：一部のSGL鋼板は断熱性能を向上させるためのコーティングが施されており、室内の温度管理に寄与します。
デメリット	コストの高さ：高性能なコーティングを施しているため、初期導入費用が高くなります。 専門的な施工が必要：高性能コーティングの特性を最大限に活かすため、専門的な知識と技術を持つ施工業者による施工が推奨されます。

ジンカリウム鋼板（石粒付き金属屋根）

メリット	優れた耐食性：亜鉛とアルミニウムの合金コーティングにより、高い耐食性を持ち、腐食リスクが低減します。特に湿度の高い地域や海沿いの住宅に適しています。 軽量性：従来の瓦屋根に比べて軽量であり、建物への負担が少ないため、構造の強化が不要な場合が多いです。 美しい外観：ジンカリウム鋼板は、自然な光沢を持ち、温かみのある外観を実現します。さまざまな色や仕上げが可能で、住宅のデザインに合わせやすいです。
デメリット	特定の施工技術が必要：ジンカリウム鋼板の特性を最大限に活かすためには、専門的な施工技術が求められます。適切な施工業者に依頼することが重要です。

スレート屋根

メリット	軽量性：軽量で地震などの自然災害時にも有利で、建物の耐震性を向上させます。 施工性：標準化されたサイズと形状で製造されているため、施工が容易で、施工期間を短縮することができます。
デメリット	耐久性：使用されている素材や製造方法によって耐久性や耐候性が異なる場合があるので、信頼できるメーカの製品を選ぶことが重要です。

アスファルトシングル屋根

メリット	施工費用：他の屋根材に比べて初期導入費用が低いため、予算を抑えたい場合に選びやすい屋根材です 施工性：軽量で柔軟性が高いため、施工が容易です。比較的短期間で施工を完了させることができます。 多様なデザインと色：豊富なデザインと色のバリエーションが揃っており、住宅の外観に合わせて選択できます。
デメリット	耐久性：他の屋根材と比べて寿命が短い傾向にあります。 断熱性：熱を伝えやすいため、夏場は屋根を通じて室内に熱が入り込みやすく、冬場は逆に室内の暖かい空気が屋根を通じて外へ逃げやすい傾向にあります。

［太陽光発電を設置の場合］ソーラーパネル一体型屋根材

メリット	美観の向上：屋根材と一体化しているため、従来のソーラーパネル設置に比べて目立たず、住宅全体の美観を損ないません。 雨漏りのリスクが軽減：従来の屋根材にソーラーパネルを設置する場合、屋根に穴を開ける必要があり、施工不良やコーキングの劣化で雨漏りのリスクがありますが、一体型屋根材は穴あけ不要のため、雨漏りのリスクがほとんどありません。 長期的な経済効果：初期費用が高めですが、長期的には電気代の削減や余剰電力の売電による収入が期待できます。また、一体化することで施工コストも削減できる場合があります。 耐久性の向上：ソーラーパネルと屋根材が一体となっているため、風雨に対する耐久性が向上します。個別に設置するソーラーパネルよりも安定性が高く、長期間にわたり高い性能を維持します。 耐震性：軽量で地震時の建物への負担が少なくなります。
デメリット	初期投資：従来の屋根材や別途ソーラーパネルを設置する方法に比べて初期投資が高くなる場合があります。 メンテナンス性：ソーラーパネルと屋根が一体化しているため、一部のパネルに問題が発生した場合、全体のメンテナンスが必要になることがあります。

屋根材選びのポイント

屋根材を選ぶ際には、さまざまな要素を総合的に考慮する必要があります。単にコストやデザインだけでなく、家全体の性能や将来的なメンテナンスコストまで視野に入れて選ぶことが重要です。以下では、特に注目すべきポイントを詳しく解説します。

耐久性とメンテナンスのしやすさ

屋根は常に外部環境にさらされており、特に風雨や紫外線の影響を受けやすい部分です。そのため、耐久性の高い屋根材を選ぶことが求められます。
また、屋根材の耐久性は使用される素材だけでなく、施工方法や環境条件にも大きく左右されます。高品質な屋根材を選ぶことはもちろん、適切な施工を行うことで、屋根の寿命を最大限に延ばすことが可能です。また、耐久性の高い屋根材は、長期的な視点で見た場合にメンテナンスコストを抑えることができるため、経済的にも安心です。

瓦屋根の耐久性とメンテナンス

瓦屋根は、その高い耐久性が大きな特徴です。特に陶器瓦は、適切に施工され、定期的なメンテナンスが行われれば、50年～100年持つと言われています。
また、塗装などのメンテナンスが不要のため、初期費用はかかりますが、長期間で考えるとコストパフォーマンスに優れていると言えます。

• 日本瓦（従来の瓦）
  日本瓦は、主に粘土を焼成して作られる伝統的な瓦です。その厚みと硬さから、非常に高い耐久性を誇ります。適切に施工され、定期的なメンテナンスが行われれば、50年～100年以上持続することも可能です。また、日本瓦は自然素材であるため、風雨や紫外線に対する耐性が強く、長期間にわたり建物を保護します。
• 防災瓦
  防災瓦は、耐火性や耐風性を強化した特殊な瓦です。災害時にも屋根の機能を維持できるよう設計されており、特に火災や強風に対する耐性が高いのが特徴です。防災瓦は通常の瓦よりも厚みがあり、素材にも耐火性の高い粘土が使用されています。そのため、非常に高い耐久性を持ち、長期間にわたって建物を保護します。
• 洋風瓦
  洋風瓦は、伝統的な日本瓦とは異なり、西洋風のデザインや形状を持つ瓦です。主にセメントやコンクリートを基材とし、軽量化が図られています。耐久性は日本瓦ほどではありませんが、適切な施工とメンテナンスにより、50年以上の寿命を持つことが可能です。
• 金属瓦
  金属瓦は、アルミニウムや銅、亜鉛メッキされた鋼板などの金属を使用した屋根材です。耐久性は非常に高く、適切なメンテナンスを行えば50年以上持続します。金属瓦は軽量でありながら強度が高く、風圧や雪の負荷にも耐えることができます。また、耐食性の高いコーティングが施されているため、錆びにくく長期間にわたり美観を維持します。

金属屋根の耐久性とメンテナンス

金属屋根材は、高い耐久性がありとメンテナンスも容易ながら、リサイクルが可能な環境に配慮した屋根材としても近年評価されています。

• ガルバリウム鋼板
  アルミニウムと亜鉛の合金コーティングにより高い耐食性と耐候性を持ち、約40年以上の耐用年数を誇ります。これにより、海沿いや工業地域など腐食リスクの高い環境でも優れた性能を発揮し、定期的な清掃と点検を行うことでその耐久性をさらに維持することが可能です。
• エスジーエル鋼板
  ガルバリウム鋼板の進化系で、特殊な防錆技術が施されており、特に腐食のリスクが高い地域においても約40年から50年の寿命を持ちます。耐熱性にも優れており、紫外線や風雨に対する耐性が強化されているため、長期間にわたり美しい外観を保つことができます。
• ジンカリウム鋼板（石粒付き金属屋根）
  ガルバリウム鋼板やエスジーエル鋼板に比べると、耐久性に劣る商品もあります。基本的に輸入品となる為、生産国や内部構造によって、耐久性に差が出る場合があります。

スレート屋根の耐久性とメンテナンス

スレート屋根は軽量で施工が容易なため、建物への負担が少なく、構造への影響を最小限に抑えることができます。また、多様な色や形状がありさまざまな住宅スタイルに適応可能な屋根材です。
スレート屋根の寿命は、一般的に20年～25年程度とされていますが、メーカーや製品によって耐久性が異なるため、新築やリフォーム時に選ぶ際は、高品質なスレート屋根にすることを強くおすすめします。
メンテナンスも比較的容易で、ひび割れや欠けを早期に発見し修理することで、耐久性を最大限に引き出すことができるでしょう。

アスファルトシングル屋根の耐久性とメンテナンス

アスファルトシングル屋根の寿命は、使用される素材や施工の質、環境条件によって異なりますが、一般的には15年～30年とされています。製品によりかなり差があり、国産の商品もありますが、海外、特にアメリカでは最もシェア率の高い屋根材で、アメリカや韓国製の輸入品も多く出回っています。
また、アスファルトシングルは屋根材の中では最も軽く、施工も容易で、コストも安価なため、導入しやすい屋根材となっています。
一方で、コストが安価な分、他の屋根材に比べると耐久性が劣る傾向があります。

断熱性と省エネ性能

屋根材の断熱性は、家全体の省エネ性能に直結します。断熱性の高い屋根材を選ぶことで、夏の暑さや冬の寒さを和らげ、冷暖房費の節約につながります。特に、夏場に日差しが強い地域では、断熱性の高い屋根材を選ぶことで、室内温度を適切に保つことができます。 また、省エネ性能に優れた屋根材を選ぶことで、長期的なランニングコストを削減することができます。

瓦屋根の断熱性と省エネ性能

• 日本瓦（従来の瓦）
  日本瓦は、粘土を焼成して作られる天然素材であり、その厚みと質量により優れた断熱性を発揮します。瓦自体が高い熱容量を持つため、昼間に吸収した熱を夜間にゆっくりと放出し、室内の温度変化を緩やかにします。瓦と瓦の間に設けられた隙間や専用の断熱材を使用することで、さらに断熱性能を向上させることが可能です。
• 防災瓦
  防災瓦は、通常の瓦に比べて厚みがあり、耐火性や耐風性が強化されています。この厚みと素材の特性により、断熱性能も向上しています。防災瓦は高い熱容量を持ち、熱の蓄積と放出が効率的に行われるため、室内の温度を安定させる効果があります。
• 洋風瓦
  洋風瓦は、セメントやコンクリートを基材とした合成素材であり、軽量化が図られています。この軽量性にも関わらず、高い断熱性能を持つ設計がされています。洋風瓦は、断熱材を内蔵した製品や、断熱効果を高めるための特殊なコーティングが施された製品が多く存在します。これにより、屋根全体の熱伝導を効果的に抑制し、室内の温度を快適に保つことができます。
• 金属瓦
  金属瓦自体は熱伝導率が高いため、断熱性能を高めるためには断熱材の併用が一般的です。特に、断熱材を内蔵した金属瓦や、反射性の高いコーティングが施された金属瓦は、熱の吸収を抑え、室内の温度を快適に保つ効果があります。また、金属瓦の一部には二重層構造を採用しており、これにより断熱性能がさらに向上している製品もあります。

金属屋根の断熱性と省エネ性能

• ガルバリウム鋼板
  ガルバリウム鋼板は、鋼板にアルミニウムと亜鉛を約55％含むガルバリウム合金をコーティングした屋根材です。この特殊なコーティングにより、熱の反射性が向上し、夏場の屋内温度の上昇を抑える効果があります。また、ガルバリウム鋼板自体は金属であるため熱伝導率が高いですが、断熱材との組み合わせにより、効果的な断熱性能を発揮します。これにより、室内の温度を快適に保ち、冷暖房費の節約につながります。
• エスジーエル鋼板
  エスジーエル鋼板は、高い反射率と優れた断熱性能により、冷暖房効率を向上させます。特に、断熱材との組み合わせにより、冬場の暖房効率も高め、省エネ効果を最大限に引き出します。また、防錆技術が施されているため、長期間にわたり美観と機能性を維持し、エネルギー消費を抑えることができます。耐久性が高いため、長期的な視点で見ても省エネ性能を維持しやすいです。
• ジンカリウム鋼板（石粒付き金属屋根）
  ジンカリウム合金により、熱伝導率が低減され、屋内の温度変化を効果的に抑えることができます。また、二重層構造を採用した製品も多く、これにより断熱性能がさらに向上しています。ジンカリウム鋼板は、高い断熱性能により、室内の快適性を保ちながら冷暖房費の節約につながります。

スレート屋根の断熱性と省エネ性能

スレートは、多層構造を採用することが多く、これにより熱の伝導を効果的に抑制します。外側のセラミック層が太陽熱を反射し、内側のポリマー層が室内の熱を保持する役割を果たします。屋根材自体に微細な空気層を形成する設計が施されており、この空気層が断熱材として機能します。空気は熱伝導率が低いため、室内外の温度差を緩和する効果があります。

アスファルトシングル屋根の断熱性と省エネ性能

アスファルトシングルは、主にアスファルトと繊維（ガラス繊維やプラスチック繊維）を基材としています。これらの素材は熱伝導率が高く、太陽光の多くを反射せずに吸収してしまうため、屋根材自体が高温になり、熱が室内に直接伝わりやすくなります。金属屋根や高反射性の屋根材と比較すると、アスファルトシングルは冷却効率が劣るため、省エネ効果も低くなる傾向にあります。

耐震性と防火性能

地震が頻発する日本において、屋根材の耐震性は住宅の安全性を確保するために非常に重要な要素です。
また、防火性能も、屋根材を選ぶ際に考慮すべき重要な要素です。火災が発生した際に、屋根材が火に強いかどうかは、家全体の安全性を左右します。

瓦屋根の耐震性と防火性能

• 日本瓦（従来の瓦）
  日本瓦は、主に粘土を焼成して作られるため、非常に重厚な素材です。この重量感は、屋根全体に安定感を与える一方で、建物の構造に対して大きな負担をかける可能性があります。重量が重い屋根材は、建物の基礎や柱にかかる負担を増加させるため、構造全体の安定性が低下するリスクがあります。
  一方、瓦自体が不燃材であるため、火災の拡大を効果的に防ぐバリアとして機能します。また、瓦の厚みと密度が高いため、熱の伝導を抑え、建物内部への熱侵入を防ぎます。
• 防災瓦
  防災瓦は耐風性や耐震性も強化されており、地震時の揺れに対して高い耐性を持ちます。厚みのある設計と強化された固定方法により、地震による瓦の剥がれやずれを防ぎます。防災瓦は高耐久性を持つため、長期間にわたり安定した耐震性能を維持します。特に災害リスクの高い地域では、防災瓦の使用が推奨されており、建物全体の安全性を高める役割を果たします。
  また、防災瓦は特殊な焼成技術や高耐火性素材を使用することで、火災時の耐久性が向上しています。防火認定を受けている製品が多く、厳しい防火基準を満たしています。
• 洋風瓦
  洋風瓦は軽量化が図られており、地震時の揺れに対する柔軟性が高いのが特徴です。軽量であるため、建物への負担が少なく、地震時の振動を吸収しやすくなっています。また、洋風瓦はしなやかな素材が多いため、地震の揺れに対しても瓦自体が柔軟に対応し、剥がれやすさを軽減します。
  また洋風瓦は、セメントやコンクリートを基材とした合成素材であり、防火性能も優れています。これらの素材は不燃性を持ち、火災時にも燃焼しにくいため、建物の防火性を高めています。
• 金属瓦
  金属瓦はその軽量性と高い強度により、耐震性にも優れています。金属素材は柔軟性があり、地震時の揺れに対してしなやかに対応するため、瓦の剥がれやずれを防ぎやすいです。また、金属瓦は耐久性が高く、長期間にわたり安定した耐震性能を維持します。
  また、金属は不燃材であり、火災時に燃焼しないため、火災の拡大を防ぐ効果が高いです。高温にも耐えることができ、火災時の耐久性が優れています。

金属屋根の耐震性と防火性能

金属屋根は、アルミニウム、銅、亜鉛メッキされた鋼板などを使用しており、軽量でありながら高い強度を持つため、屋根材の中でも最も耐震性に優れていると言われています。金属屋根は柔軟性があり、地震時の揺れに対してしなやかに対応することができます。
また、金属は不燃材であるため、火災が発生しても燃焼せず、火の拡大を効果的に防ぎます。また、多くの金属屋根材には防火認定が取得されており、厳しい防火基準を満たしています。

スレート屋根の耐震性と防火性能

スレートは一定の柔軟性を持っており、地震時の揺れを吸収しやすいため、建物全体の安定性が保たれます。
また、スレートに使用されているセラミックや特定のポリマーは不燃性であり、火災時に燃焼しないため、火の拡大を効果的に防ぎ、耐火性にも優れています。

アスファルトシングル屋根の耐震性と防火性能

アスファルトシングルは非常に軽量であり、建物への負担が少ないため、地震時の揺れに対して柔軟に対応します。
一方で、アスファルトシングルの主成分であるアスファルトは、炭化水素化合物で構成されており、可燃性が高い性質を持っているため、耐火性が低い傾向があります。

メンテナンス性とコストパフォーマンス

屋根材を選ぶ際には、初期費用だけでなく、長期的なコストパフォーマンスを考慮することが重要です。
また、屋根材を長期間にわたり良好な状態で維持するためには、定期的なメンテナンスが不可欠となります。

瓦屋根のメンテナンス性とコストパフォーマンス

瓦屋根は他の屋根材と比較して初期費用が高めです。素材自体のコストが高く、施工にも専門的な技術と時間が必要なため、総施工費用が増加します。
一度設置すれば、瓦屋根のメンテナンスは比較的少なくて済みます。瓦は耐久性が高く、適切に施工されていれば長期間にわたり機能を維持します。定期的な点検や必要に応じた補修のみで済むため、メンテナンスコストは低めです。
高い初期費用に対して、長寿命と低メンテナンスコストにより、長期的なコストパフォーマンスは非常に優れていると言えるでしょう。

金属屋根のメンテナンス性とコストパフォーマンス

金属屋根は瓦屋根ほどではありませんが、高めの初期費用がかかります。素材の種類（アルミニウム、銅、亜鉛メッキ鋼板など）によっても費用はかなり変動し、また施工するには特殊な鈑金技術が必要となるため、施工費用も高めとなります。
金属屋根は瓦やスレートのように割れる心配がなく、軽量で建物への負担も少ないので、近年、新築やリフォーム時にもよく採用されている屋根材です。サビや色褪せなどが発生した場合には塗装を行うなど、適切なメンテナンスを行うことで、寿命を延ばすことが可能です。
初期費用は高めですが、長寿命と低メンテナンスコストにより、長期的なコストパフォーマンスは優れています。

スレート屋根のメンテナンス性とコストパフォーマンス

スレートは、瓦屋根や金属屋根に比べて初期費用が中程度で、導入しやすい屋根材です。素材の種類やデザインによって価格が異なりますが、メンテナンスも比較的少なくて済みます。定期的な点検や必要に応じた補修を行うことで、美観と機能を維持できます。
初期費用とメンテナンスコストのバランスが良く、コストパフォーマンスの良い屋根材と言えるでしょう。

アスファルトシングル屋根のメンテナンス性とコストパフォーマンス

アスファルトシングル屋根は、最も初期費用が低い屋根材の一つです。アスファルトシングルは耐久性がやや劣るため、定期的なメンテナンスや補修が必要です。ひび割れや欠けができやすかったり、苔などが発生しやすいため、早期に対応することで寿命を延ばすことができます。
初期費用が低いため、短期間でのコスト削減が可能ですが、長期的にはメンテナンスコストがかさむ可能性があります。

まとめ

屋根材選びは、新築住宅の設計において最も重要な決定事項の一つです。家の耐久性や快適性、さらには省エネ性能や環境への影響までを左右する要素であるため、慎重に選ぶ必要があります。
特に、耐久性やメンテナンスのしやすさ、断熱性、省エネ性能など、多角的な視点で屋根材を選ぶことが求められます。また、施工業者の選定や施工後のメンテナンスも、長期間にわたって安心して暮らせる家を実現するために重要な要素です。

色々細かく説明させていただきましたが、筆者からみた各屋根材の特徴をごくシンプルにまとめましたので、よろしければ参考にしてみてください。

屋根材	耐久性	コスト	特徴
日本瓦	◎	高	断熱性が高い 重いため耐震性が心配
防災瓦	◎	高	地震や台風に強い 価格が高い
洋風瓦	◎	高	デザイン性が高い 重いため耐震性が心配
金属瓦	◎	高	軽量で耐震性が高い 価格が高い
ガルバリウム鋼板	〇	中	軽量で耐震性が高い 塗装メンテナンスが必要
エスジーエル鋼板	◎	高	優れた耐久性で長寿命 価格が高い
ジンカリウム鋼板	〇	低	価格が安く施工が容易 断熱性に劣る
スレート	〇	中	導入しやすい価格帯 割れやすくメンテナンスが必要
アスファルトシングル	△	低	複雑な形状の屋根にも対応可能 耐久性が心配